民国初年，腐败的清政府被革命推翻，民主进步的潮流迅速席卷中华大地。但是，当时的情况是混乱的，加上人民的智慧不发达，愚昧落后，封建迷信仍然弥漫在那个时代的中国。在黑水镇陈家的宅邸里发生了一件怪事，陈发财的四姑姑李湘玲在家中离奇去世。在李湘玲去世的那天晚上，她的贴身丫环小兰突然唱起了一首歌，原来这是李湘玲生前最喜欢的一首歌。小兰的身体和语气都和李湘玲过去的一致。大家讨论说，侍女小兰被李湘菱的魂魄“带走”了，从此陈家的府中就发生了怪事。家里的每个人私下里都把李湘玲的死归咎于她违反禁忌和自取灭亡。然而，年轻的侦探王志章却不屑于怪灵论，认为陈府中发生的事情一定是有人假扮鬼。此前，王志章曾接到多起失踪人员案件，这些案件或多或少都与陈家宅有关。为了进一步揭开陈府的秘密，王治章决定前往陈府调查。根据之前的消息，陈大师迷信固执，王治章利用陈发财的迷信伪装成道士，成功潜入陈家。然而，当王治章进入陈家府时，却发现这里的气氛压抑。陈的家族有严格的法律，经常惩罚他的仆人。从为陈家操持杂务的管家陈忠，到厨师宝山，陈家的下人连基本的人格尊严都没有，屈从于陈先生的淫威。府中人心事重重，别有用心；似乎每个人都有自己看不见的秘密。虽然陈一家看似超脱，但他们不约而同地遵守了陈府的规定——府中任何人都不得接近祠堂。然而，在司姨娘去世之前，她已经进了祠堂，王治章也越来越意识到这个祠堂里一定有什么奇怪的东西。